S SpainForAll
SpainForAllRegulamin

Regulamin

Zasady korzystania z Portalu

Obowiązuje od: 2026-06-10 · Wersja 2.0

§ 1. Postanowienia ogólne

  1. Niniejszy Regulamin określa zasady świadczenia przez Usługodawcę usług drogą elektroniczną w ramach portalu turystycznego MySpainForAll, dostępnego pod adresem myspainforall.com (dalej: „Serwis").
  2. Regulamin wydano na podstawie art. 8 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. 2020 poz. 344 z późn. zm.).
  3. Korzystanie z Serwisu, rejestracja konta lub złożenie zamówienia na jakąkolwiek usługę odpłatną oznacza wyrażenie zgody na treść Regulaminu w całości.
  4. Regulamin jest dostępny nieprzerwanie pod adresem myspainforall.com/regulamin w sposób umożliwiający jego pobranie, utrwalenie i wydrukowanie.

§ 2. Usługodawca

Operatorem Serwisu i Usługodawcą jest:

Jarosław Borowski prowadzący działalność gospodarczą pod firmą
„Ujarek — Jarosław Borowski"
ul. Słoneczna 15, 76-107 Jarosławiec, Polska
NIP: 8392518338
E-mail: kontakt@ujarek.com
Telefon/WhatsApp: +48 604 051 208

§ 3. Definicje

Ilekroć w Regulaminie mowa o:

  • Serwisie — portal turystyczny prowadzony przez Usługodawcę pod adresem wskazanym w § 1 ust. 1, wraz z jego wszystkimi funkcjonalnościami;
  • Użytkowniku — osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej, korzystająca z Serwisu;
  • Właścicielu obiektu — Użytkownik publikujący w Serwisie obiekt turystyczny (nocleg, gastronomia, atrakcja, sklep, usługa) i posiadający aktywne konto z planem (free, bronze, silver, gold, platinum);
  • Konsumencie — Użytkownik będący osobą fizyczną zawierającą z Usługodawcą umowę niezwiązaną bezpośrednio z jego działalnością gospodarczą lub zawodową;
  • Channel Managerze (CM, RoomSync) — narzędzie informatyczne udostępniane przez Usługodawcę, umożliwiające jednokierunkową synchronizację dostępności, cen i restrykcji (ARI) pomiędzy systemem zarządzania nieruchomością („PMS") Właściciela obiektu a zewnętrznymi platformami sprzedażowymi („OTA", w szczególności Booking.com, Airbnb, Expedia) za pośrednictwem dostawcy technicznego Channex.io;
  • ARI — Availability, Rates, Inventory; dane dotyczące dostępności jednostek, cen i restrykcji rezerwacji przesyłane między PMS a OTA;
  • PMS — Property Management System; system zarządzania nieruchomością prowadzony przez Właściciela obiektu w panelu Serwisu, stanowiący wyłączne i ostateczne źródło prawdy o dostępności, cenach, sezonach i blokadach jednostek;
  • OTA — Online Travel Agency; zewnętrzna platforma rezerwacyjna, z którą Właściciel obiektu zawarł odrębną umowę i do której Usługodawca wysyła dane z PMS Właściciela;
  • Blokadzie prywatnej — dni, w których Właściciel obiektu nie udostępnia jednostki do sprzedaży z przyczyn innych niż rezerwacja gościa (urlop własny, pobyt rodziny, remont, święto rodzinne itd.);
  • Publikacji — czynność Właściciela obiektu polegająca na kliknięciu przycisku „OPUBLIKUJ" w panelu CM, w wyniku której dane z PMS są wysyłane do Channex i OTA.

§ 4. Rodzaje świadczonych usług

Usługodawca świadczy następujące usługi drogą elektroniczną:

  1. udostępnianie nieodpłatnych treści informacyjnych o Hiszpanii, miastach, atrakcjach, wydarzeniach i obiektach turystycznych;
  2. prowadzenie konta Użytkownika (rejestracja, logowanie, profil);
  3. publikację przez Właścicieli obiektów wizytówek obiektów turystycznych w planach od free do platinum;
  4. pośredniczenie w kontakcie pomiędzy Użytkownikiem zainteresowanym pobytem a Właścicielem obiektu (zapytanie o rezerwację);
  5. udostępnianie galerii zdjęć, opinii i ogłoszeń lokalnych — z zachowaniem moderacji;
  6. udostępnianie Channel Managera (CM/RoomSync) Właścicielom obiektów posiadającym aktywną subskrypcję — na zasadach określonych w § 8;
  7. wysyłka newslettera oraz powiadomień transakcyjnych — wyłącznie na podstawie zgody Użytkownika.

§ 5. Rejestracja i konto Użytkownika

  1. Rejestracja w Serwisie jest dobrowolna i nieodpłatna. Założenie konta wymaga podania prawdziwego adresu e-mail, wybranego loginu (nick), hasła oraz akceptacji niniejszego Regulaminu poprzez zaznaczenie checkboxa „Akceptuję regulamin w wersji 2.0".
  2. Użytkownik zobowiązuje się do podawania danych prawdziwych, aktualnych i niewprowadzających w błąd. Podanie danych fałszywych stanowi naruszenie Regulaminu i może skutkować zablokowaniem konta bez prawa do zwrotu wniesionych opłat.
  3. Użytkownik jest wyłącznie odpowiedzialny za zachowanie poufności hasła. Usługodawca nie ponosi odpowiedzialności za skutki udostępnienia hasła osobom trzecim.
  4. Użytkownik może w każdej chwili usunąć konto, kierując wniosek na adres e-mail Usługodawcy. Usunięcie konta nie zwalnia Użytkownika z zobowiązań finansowych powstałych przed jego usunięciem.

§ 6. Zasady korzystania z Serwisu

  1. Użytkownik zobowiązuje się do korzystania z Serwisu w sposób zgodny z przepisami prawa, dobrymi obyczajami oraz Regulaminem.
  2. Zabronione jest w szczególności:
    1. publikowanie treści bezprawnych, obraźliwych, wprowadzających w błąd, naruszających dobra osobiste osób trzecich lub prawa autorskie;
    2. korzystanie ze zautomatyzowanych narzędzi do pobierania danych (scraping) bez pisemnej zgody Usługodawcy;
    3. obchodzenie zabezpieczeń technicznych Serwisu, prób uzyskania nieautoryzowanego dostępu do danych innych Użytkowników;
    4. wykorzystywanie Serwisu do rozsyłania niezamówionej informacji handlowej (spamu);
    5. podszywanie się pod inną osobę, w tym pod Usługodawcę, jego pracowników lub Właścicieli obiektów.
  3. Usługodawca zastrzega sobie prawo do natychmiastowego usunięcia treści naruszających Regulamin oraz zablokowania konta Użytkownika, który dopuścił się naruszenia — bez prawa do zwrotu wniesionych opłat za usługi odpłatne.

§ 7. Treści użytkownika i licencja

  1. Publikując w Serwisie zdjęcia, opisy, opinie, ogłoszenia lub inne treści („Treści użytkownika"), Użytkownik oświadcza, że posiada do nich pełnię praw autorskich majątkowych lub udzielone mu zgody licencyjne pozwalające na ich publiczne udostępnienie.
  2. Użytkownik udziela Usługodawcy niewyłącznej, nieodpłatnej, terytorialnie nieograniczonej, nieprzenoszalnej licencji na korzystanie z Treści użytkownika w zakresie niezbędnym do prowadzenia Serwisu — w szczególności: utrwalania, zwielokrotniania, publicznego udostępniania w sieci Internet, w wersjach językowych, w mediach społecznościowych promujących Serwis, w materiałach SEO i prasowych.
  3. Licencja udzielana jest na czas trwania publikacji oraz okres niezbędny do usunięcia treści z indeksów wyszukiwarek i archiwów (do 24 miesięcy po usunięciu konta).
  4. Użytkownik ponosi pełną odpowiedzialność za roszczenia osób trzecich związane z naruszeniem ich praw przez opublikowane Treści użytkownika i zobowiązuje się zwolnić Usługodawcę z takich roszczeń.
  5. Opinie publikowane w Serwisie muszą dotyczyć faktycznego pobytu lub doświadczenia. Publikacja opinii fałszywych, w tym opinii konkurentów obiektu, stanowi rażące naruszenie Regulaminu.
  6. Wirtualne spacery 360° wykonywane przez Usługodawcę pozostają własnością Usługodawcy (znak Google Street View Trusted Pro), z prawem ich nieograniczonego wykorzystywania komercyjnego, w tym przez Użytkownika, u którego były wykonane.

§ 8. Channel Manager (CM/RoomSync) — warunki szczególne

Niniejszy paragraf reguluje świadczenie usługi Channel Managera. Postanowienia ogólne stosuje się posiłkowo.

  1. Charakter usługi. Channel Manager (CM, RoomSync) jest narzędziem informatycznym typu „PMS push-to-OTA". Usługodawca dostarcza Klientowi narzędzie — nie pośredniczy w sprzedaży, nie zawiera w imieniu Klienta umów z OTA, nie zarządza ofertą obiektu i nie podejmuje decyzji handlowych.
  2. PMS jako wyłączne źródło prawdy (Single Source of Truth). Stan dostępności jednostek, ceny bazowe, sezony cenowe, manualne blokady, w tym Blokady prywatne, są przechowywane wyłącznie w PMS Klienta prowadzonym w panelu Serwisu. Klient zobowiązuje się do utrzymywania w PMS pełnego, aktualnego i zgodnego ze stanem rzeczywistym obrazu kalendarza obiektu.
  3. Obowiązki Klienta przed pierwszą Publikacją. Klient zobowiązuje się — przed kliknięciem przycisku „OPUBLIKUJ" — do:
    1. zdefiniowania wszystkich jednostek (pokoi, apartamentów, domków) wraz z liczbą osób, typem i ceną bazową;
    2. zdefiniowania sezonów cenowych w zakładce Cennik;
    3. wprowadzenia wszystkich istniejących rezerwacji gości oraz ręcznego przepisania rezerwacji historycznych z OTA, jeśli nie zostały zaimportowane automatycznie;
    4. wprowadzenia WSZYSTKICH Blokad prywatnych obiektu na okres co najmniej 12 miesięcy w przód (urlopy własne, pobyty rodziny, remonty, święta) jako rezerwacji typu „blokada" — albo złożenia explicit oświadczenia w formularzu publikacji „Nie posiadam żadnych Blokad prywatnych w okresie publikacji";
    5. obejrzenia podglądu (Preview) zmian, które zostaną wysłane do OTA, i potwierdzenia ich zgodności;
    6. potwierdzenia akceptacji niniejszego Regulaminu i polityki bezpieczeństwa CM przez zaznaczenie odpowiednich checkboxów w panelu.
  4. Publikacja. Po spełnieniu warunków z ust. 3 i wyrażeniu zgody przez kliknięcie „OPUBLIKUJ" Usługodawca rozpoczyna wysyłanie ARI z PMS do Channex i dalej do OTA. Z chwilą kliknięcia „OPUBLIKUJ" Klient przejmuje pełną odpowiedzialność za skutki działania CM w zakresie określonym w ust. 5.
  5. Wyłączenie odpowiedzialności Usługodawcy. Usługodawca NIE ponosi odpowiedzialności za:
    1. nadpisanie blokad lub stanu dostępności w OTA, jeżeli Klient nie wprowadził ich uprzednio do PMS;
    2. overbooking (podwójną rezerwację) wynikający z jakichkolwiek źródeł poza Serwisem, w tym z manualnej modyfikacji kalendarza przez Klienta bezpośrednio w OTA po Publikacji;
    3. skutki błędnych, nieaktualnych lub niekompletnych danych wprowadzonych przez Klienta do PMS — w szczególności błędnych cen, pomylonych jednostek, niewłaściwie zdefiniowanych sezonów;
    4. awarie, przerwy w działaniu, opóźnienia lub błędy interfejsów API Channex.io, Booking.com, Airbnb, Expedia i innych OTA, na które Usługodawca nie ma wpływu;
    5. decyzje OTA dotyczące zawieszenia, zamknięcia lub zmiany warunków konta Klienta w OTA;
    6. różnice walutowe, prowizje, podatki i inne obciążenia naliczane przez OTA na podstawie odrębnych umów Klienta z OTA;
    7. utracone korzyści Klienta wynikające z opóźnień push (do 60 minut w warunkach normalnych, do 24 godzin w okresach szczytowego ruchu);
    8. skutki cofnięcia (rollback) lub uruchomienia funkcji Emergency Stop przez samego Klienta lub jego pracowników.
  6. Mechanizmy bezpieczeństwa. Usługodawca udostępnia Klientowi:
    1. procedurę 8-etapowego onboardingu z weryfikacją zgodności mapowań przed pierwszą Publikacją;
    2. Emergency Stop — przycisk natychmiastowego zatrzymania wszystkich push do OTA dla obiektu (avail=0 × 180 dni);
    3. Rollback — możliwość cofnięcia push z ostatnich 60 minut na podstawie dziennika operacji;
    4. Journal — pełny dziennik wszystkich operacji push z czasem, wartością przed i po;
    5. Preview Token — 15-minutowe okno akceptacji podglądu przed Publikacją.

    Skorzystanie z mechanizmów bezpieczeństwa lub ich nieskorzystanie pozostaje w wyłącznej decyzji Klienta. Usługodawca nie monitoruje obiektu Klienta w czasie rzeczywistym i nie ma obowiązku reagowania na zdarzenia w OTA Klienta.

  7. Gwarancje Klienta. Klient gwarantuje Usługodawcy, że:
    1. posiada zawartą i obowiązującą umowę z każdą OTA, do której CM ma wysyłać ARI;
    2. zna i akceptuje warunki świadczenia usług każdej z OTA, w szczególności Booking.com General Delivery Terms, Airbnb Terms of Service oraz analogiczne;
    3. posiada wszystkie zgody, koncesje i prawa wymagane do prowadzenia obiektu hotelarskiego / krótkoterminowego wynajmu zgodnie z prawem właściwym dla lokalizacji obiektu;
    4. dane przekazane do PMS nie naruszają praw osób trzecich.
  8. Ograniczenie odpowiedzialności. W każdym przypadku łączna odpowiedzialność Usługodawcy wobec Klienta z tytułu korzystania z CM jest ograniczona do wysokości opłat netto wniesionych przez Klienta na rzecz Usługodawcy w okresie 3 miesięcy poprzedzających zdarzenie szkodzące. Ograniczenie nie dotyczy szkód wyrządzonych umyślnie.
  9. Opłaty. Korzystanie z CM jest odpłatne na podstawie cennika dostępnego w Serwisie. Opłaty wnoszone są z góry. Brak opłaty po upływie terminu skutkuje automatycznym zawieszeniem push (avail=0) i odcięciem OTA, bez prawa do roszczeń z tytułu utraconych korzyści.

§ 9. Plany odpłatne dla Właścicieli obiektów

  1. Usługodawca udostępnia 5 planów publikacji obiektu: free, bronze, silver, gold, platinum. Aktualne ceny i zakres planów są opublikowane w zakładce „Cennik".
  2. Plan free jest bezterminowy i nieodpłatny. Plany odpłatne są subskrypcją miesięczną lub roczną.
  3. Płatność dokonywana jest z góry, przelewem na rachunek Usługodawcy lub za pośrednictwem operatora płatności wskazanego w Serwisie.
  4. Faktura VAT wystawiana jest na żądanie Właściciela obiektu zgłoszone w terminie 3 miesięcy od daty płatności.
  5. Brak płatności po upływie terminu skutkuje automatycznym obniżeniem planu do free.

§ 10. Rezerwacje

  1. Serwis NIE jest pośrednikiem turystycznym w rozumieniu ustawy o usługach turystycznych. Serwis udostępnia jedynie formularz zapytania o rezerwację, którego treść jest przesyłana bezpośrednio do Właściciela obiektu.
  2. Umowa rezerwacji jest zawierana wyłącznie pomiędzy Użytkownikiem składającym zapytanie a Właścicielem obiektu. Usługodawca nie jest stroną tej umowy.
  3. Usługodawca nie odpowiada za nienależyte wykonanie umowy rezerwacji, jakość świadczonych usług hotelarskich, zwroty kaucji ani spory pomiędzy Użytkownikiem a Właścicielem obiektu.

§ 11. Ochrona danych osobowych

  1. Administratorem danych osobowych Użytkowników jest Usługodawca.
  2. Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 (RODO) oraz ustawą z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych — na zasadach określonych w Polityce prywatności.
  3. Użytkownik ma prawo dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, przenoszenia, sprzeciwu oraz wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

§ 12. Cookies

  1. Serwis używa plików cookies w celach niezbędnych do działania (sesja, język, koszyk), statystycznych (Google Analytics) oraz marketingowych (Facebook Pixel, Google Ads) — wyłącznie po wyrażeniu zgody przez Użytkownika w bannerze cookies.
  2. Użytkownik może w każdej chwili wycofać zgodę poprzez wyczyszczenie ciasteczek lub odpowiednie ustawienia przeglądarki.

§ 13. Reklamacje

  1. Reklamacje dotyczące funkcjonowania Serwisu należy kierować na adres kontakt@ujarek.com z dopiskiem „Reklamacja" oraz numerem zamówienia lub identyfikatorem konta.
  2. Usługodawca rozpatruje reklamację w terminie 14 dni od dnia jej otrzymania. Brak odpowiedzi w tym terminie oznacza uznanie reklamacji.
  3. W przypadku usługi CM reklamacja musi zawierać: identyfikator obiektu, datę i godzinę zdarzenia, wskazanie ID rekordu z Journal CM, opis spodziewanego stanu OTA.

§ 14. Prawo odstąpienia (Konsumenci)

  1. Konsument ma prawo odstąpić od umowy zawartej z Usługodawcą w terminie 14 dni od dnia jej zawarcia, bez podania przyczyny, składając oświadczenie na adres e-mail Usługodawcy.
  2. Prawo odstąpienia nie przysługuje w stosunku do usługi w pełni wykonanej, jeżeli Konsument wyraził zgodę na rozpoczęcie świadczenia przed upływem terminu i został poinformowany o utracie prawa odstąpienia — w szczególności po pierwszej Publikacji w CM.

§ 15. Zmiany Regulaminu

  1. Usługodawca zastrzega sobie prawo do zmiany Regulaminu w przypadku zmiany przepisów prawa, wprowadzenia nowych usług, zmian organizacyjnych lub doprecyzowania zapisów. Nowi Użytkownicy rejestrujący się po wejściu w życie nowej wersji Regulaminu akceptują ją w trakcie rejestracji.
  2. Użytkownicy posiadający aktywne konto w chwili zmiany Regulaminu są informowani o zmianach poprzez wiadomość e-mail na adres przypisany do konta z co najmniej 14-dniowym wyprzedzeniem. Dalsze korzystanie z Serwisu po wejściu w życie nowej wersji Regulaminu oznacza jej akceptację. W razie braku akceptacji Użytkownik może rozwiązać umowę poprzez usunięcie konta.

§ 16. Prawo właściwe i jurysdykcja

  1. Do wszelkich spraw nieuregulowanych Regulaminem stosuje się prawo polskie, w szczególności Kodeks cywilny, ustawę o świadczeniu usług drogą elektroniczną, ustawę o prawach konsumenta oraz RODO.
  2. Spory wynikłe pomiędzy Usługodawcą a Użytkownikiem niebędącym Konsumentem (B2B, w tym wszelkie spory dotyczące CM) podlegają sądowi powszechnemu właściwemu ze względu na siedzibę Usługodawcy.
  3. Spory z Konsumentem rozstrzyga sąd właściwy zgodnie z przepisami Kodeksu postępowania cywilnego. Konsument ma prawo skorzystać z pozasądowych sposobów rozpatrywania reklamacji i dochodzenia roszczeń, w szczególności z platformy ODR Unii Europejskiej (ec.europa.eu/consumers/odr).

§ 17. Postanowienia końcowe

  1. Niniejszy Regulamin wchodzi w życie z dniem 10 czerwca 2026 r. i zastępuje Regulamin w wersji 1.0 z dnia 26 maja 2026 r. w stosunku do Użytkowników rejestrujących się po tej dacie.
  2. W przypadku stwierdzenia nieważności któregokolwiek z postanowień Regulaminu pozostałe postanowienia pozostają w mocy. Strony zobowiązują się zastąpić nieważne postanowienie postanowieniem najbliższym co do skutków ekonomicznych.
  3. Regulamin sporządzono w języku polskim. Wersje obcojęzyczne mają charakter informacyjny — w przypadku rozbieżności rozstrzygająca jest wersja polska.

Niniejszy Regulamin obowiązuje od dnia 10 czerwca 2026 r. Wersja 2.0. W razie pytań — kontakt@ujarek.com.

← Strona główna